蜂蜜网,颈椎病,奶茶,驱逐舰,花园

从别人手里转租过来的门面房,还有一年到期,房东要收回,我该怎么办?

发布时间:

首先你自己转租的时候是否拿到前租户的租借合同。合同上如果写有房子不能转租你只能认栽。一般房东跟租房者都会加上一条严禁转租,这就意味着房东可以在租金到期情况下拿回房子。转租别人的承租门市一定记得让房东参与其中,这样一来你的利益得到保障,也为你后续的承租带来便利。只要是房东能够接受的租金没有房东愿意收回房子再去招租的。换个角度看问题,如果你是房东,房子的转租把你放在一边不让你知道,你还会把房子租给这种人?

租门面房,不管是转租或直接找房东,都一定要签租赁合约,双方自愿约定各自的权利和义务,以及违约责任,越详细越好。各持一份,盖章签名,正式生效。从别人手里转租过来的门面房,还有一年到期,房东要收回。如果当初只与转租者签协议,而没有房东参与。那就很不利了,房东和你没有租赁关系,拥有决定权。你的权利只能找转租者,再根据他们之间的协议约定来解决。如果转租时,三方签有共同协议,谁违约谁负责,谁都无法任性,受法律制约和保护。作为房东,出租门面房,当然是为了收租金。还有一年到期,房东要收回,一定事出有因。也许别人看上这门面房,给的租金更高;也许是你的经营行为令房东不满,而协议又出现漏洞,被房东抓住把柄。总之,房东真心想要赶,你就呆不久了。做生意,不但要有赚钱的本事,更要有保护自己权利的意识。一个嫌麻烦或小疏忽,就有可能付出大代价。

蜂蜜网,颈椎病,奶茶,驱逐舰,花园 Copyright @ 2011-2019 蜂蜜网,颈椎病,奶茶,驱逐舰,花园 All Rights Reserved. 版权所有